汕头住宅隔声检测设备方案

时间：2023年12月25日来源：

《深圳经济特区绿色建筑条例》

第十八条建设单位在建设工程交付或者移交使用时，应当向建筑物所有权人、使用权人或者其委托的物业服务企业提供绿色建筑专项验收报告、质量保证书和使用说明书。

质量保证书中应当载明绿色建筑等级及相关指标，明确质量保修范围、期限等质量保修责任和违约责任。使用说明书中应当载明绿色建筑相关性能要求、绿色技术措施、设施设备清单和使用说明。

第十九条建立绿色住宅使用者监督机制。房地产开发企业销售房屋时，应当在房屋销售合同中载明和在销售现场明示绿色建筑等级及相关性能指标，并在房屋交付或者移交使用时向购房人提供验房指南，配合购房人做好验房工作。

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《深圳经济特区绿色建筑条例》

第五十五条违反本条例第二十七条规定，大型公共建筑、国家机关办公建筑和财政性资金参与投资建设的其他公共建筑未安装用电等能耗分项计量装置和建筑能耗实时监测设备或者相关设备未正常运行的，由市、区住房建设主管部门责令限期改正，逾期未改正的，处十万元以上三十万元以下罚款，并给予通报批评。

第五十六条违反本条例第二十八条规定，建设单位未按照有关规定实行房屋拆除、建筑废弃物综合利用及清运一体化管理的，由区住房建设主管部门责令限期改正，并按拆除部分建筑面积每平方米处二千元罚款。

第五十七条违反本条例第三十二条规定，既有大型公共建筑、国家机关办公建筑和财政性资金参与投资建设的其他公共建筑的建筑物所有权人或者使用权人有下列情形之一的，由市、区住房建设主管部门责令限期改正；逾期未改正的，按照以下规定给予处罚：

（一）用能指标超过建筑能耗标准约束值，未按照要求开展能源审计并采取措施降低能耗的，处十万元以上三十万元以下罚款；

（二）连续两年建筑用能指标超过建筑能耗标准约束值百分之五十以上，未按要求实施节能改造的，处五十万元以上一百万元以下罚款。

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为贯彻落实《广东省住房和城乡建设厅关于印发2022年广东省建筑领域节能宣传月活动方案的通知》（粤建科函〔2022〕459号）、《2022年东莞市建筑领域节能宣传月活动方案》工作要求，提高全社会建筑节能意识，推动建筑领域节能工作深入开展，营造发展建筑节能与绿色建筑的浓厚氛围，我局定于2022年7月9日上午在南城水濂湖公园举办一场建筑节能宣传活动，现就有关事项通知如下：

一、活动主题

绿色低碳，节能先行

二、活动时间地点

（一）活动时间：2022年7月9日（周六）上午9:30-11:30

（二）活动地点：东莞市南城街道水濂湖公园

三、活动安排

（一）活动对象：广大市民

（二）现场开展“绿色低碳，节能先行”建筑节能宣传活动。参与知识**和打卡分享现场活动等环节即可领取精美宣传品，并向广大市民派发绿色建筑宣传资料，倡导绿色节能理念，普及建筑节能知识，呼吁公众形成低碳生活共识，助力实现碳达峰、碳中和目标。

《深圳经济特区绿色建筑条例》经2022年3月28日深圳市第七届人民**大会常务委员会第八次会议通过，自2022年7月1日起施行。

第六条新建建筑的建设和运行应当符合不低于绿色建筑标准一星级的要求；大型公共建筑和国家机关办公建筑的建设和运行应当符合不低于绿色建筑标准二星级的要求。

鼓励既有建筑实施绿色化改造，达到既有建筑绿色改造评价标准一星级。既有建筑实施整体改造的，应当达到既有建筑绿色改造评价标准一星级以上。

第七条市住房建设主管部门应当制定本市建筑领域碳排放控制目标，并会同有关部门建立建筑碳统计、碳审计、碳监测、碳公示等制度和机制，推动实现建筑领域碳中和。

市住房建设主管部门应当研究建立建筑领域应对气候变化成效评估体系和奖惩办法。

第八条市、区人民**及其相关部门应当将绿色建筑等级要求及标准执行情况纳入建设工程质量监督管理体系。

建设单位和设计、施工、监理单位应当依法承担绿色建筑工程质量责任。

市、区住房建设主管部门及其他相关部门应当加强绿色建筑工程质量监督管理，监督各责任主体、项目负责人按照国家有关规定落实前款规定的绿色建筑工程质量终身责任。

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《民用建筑隔声设计规范》GB 50118-2010

第三章住宅建筑

***节允许噪声级

第3.1.1条住宅内卧室、书房与起居室的允许噪声级，应符合表3.1.1的规定。

室内允许噪声级表 3.1.1

房间名称	允许噪声级
房间名称	一级	二级	三级
卧室	≤40	≤45	≤50
书房	≤40	≤45	≤50
起居室	≤45	≤50

第二节隔声标准

第3.2.1条分户墙与楼板的空气声隔声标准，应符合表3.2.1的规定。

围护结构部位	隔声量（dB）
围护结构部位	一级	二级	三级
分户墙及楼板	≥50	≥45	≥40

第3.2.2条楼板的撞击声隔声标准，应符合表3.2.2的规定。

楼板部位	隔声量（dB）
楼板部位	一级	二级	三级
分户层间楼板	≤65	≤75

注：当确有困难时，可允许三级楼板撞击声压级小于或等于85dB，但在楼板构造上应预留改善的可能条件。

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根据住房和城乡建设部《关于加快绿色建筑和建筑产业现代化计价依据编制工作的通知》（建办标函〔2015〕1179号）和《绿色建筑评价标准》(GB/T 50378-2019)，为贯彻落实《广东省绿色建筑条例》第十条的规定，加强绿色建筑计价依据体系建设，规范我省建设工程计价行为，我厅组织编制了《广东省绿色建筑计价指引》（征求意见稿），现向社会公开征求意见，公众可通过书面反馈意见或电子邮件形式提出建议（收件地址：广州市越秀区解放北路801号桂冠大厦1405房），截止时间：2022年7月28日。汕头住宅隔声检测设备方案

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